实录：首届不动资产管理发展论坛

图为 首届不动资产管理发展论坛现场

    2011年5月17日下午在外滩半岛酒店，上海威斯顿不动产管理学院联手美国资产管理协会、美国购物中心协会ICSC共同举办首届国际资产管理发展论坛。本次会议主题是“2011宏观调控下资产管理之路”，国内商业房地产知名人士、知名房地产顾问行、国际资产管理权威专家和上海各大开发商的领袖人物自由对话，共话中国资产管理行业未来发展、资产经营和资产增值之道。

    在本次活动中IREM-WESTON中国资产管理研究中心正式成立，作为国内第一家资产管理研究中心，它的资产管理研究成果可以为我国国有资产管理和企业资产管理提供理论指导，对于提高我国的资产管理效率和水平以及推动企业资产管理建设具有重要作用。

    以下为新浪商业地产对本次活动的全程直播。

　　主持人 黄伟：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家下午好，我是第一财经的主持人黄伟，又跟大家见面了。我们今天首届国际资产管理发展论坛—2011宏观调控下资产管理之路，论坛得以顺利召开，得到很多机构的大力协助和帮忙，以及业内外各方的全心支持，首先在这里代表主办方对所有合作伙伴表示衷心的感谢！接下来允许我为各位介绍一下今天到场的各位嘉宾，我们欢迎来自CPM国际资产管理协会2011年的主席Ronald.Goss先生；

　　IREM  国际资产管理协会首席战略官  全球服务副总裁  Nancye  Kirk先生；

　　美国黑石集团盈石资产管理总裁  司徒文聪先生；

　　香港日基投资发展有限公司总裁  林宠升先生；

　　鹏欣集团首席执行官  姜雷先生；

　　上海地产集团资产管理总经理  IREM资产管理协会上海分会主席  刘琪先生；

　　建银精瑞资产董事长  李晓东先生；

　　上海国有资本运营研究院秘书长  罗新宇先生；

　　上海威斯顿不动产管理学院荣誉院长  印堃华先生；

　　上海威斯顿不动产管理学院首席运营官  李群；

　　欢迎上海城开集团副总裁  黄非先生；

　　新城地产副总裁  欧阳捷先生；

　　三盛投资集团副总裁  陈锡年先生；

　　宝钢置业总裁  王润禾先生；

　　正泰集团·和泰职业副总裁  张军先生；

　　朗诗地产副总裁  赵晶海先生；

　　上海世贸总裁  田浩先生；

　　世贸集团华东区总裁  周黎明先生；

　　东方国际董事长  王建坤先生；

　　证大房地产有限公司董事  证大外滩国际金融服务中心置业有限公司  吴洋先生；

　　北京金隅股份副总裁  李伟东先生；

　　苏州工业园区商业旅游发展有限公司副总裁  谢易涵；

　　天能集团总裁  李承民先生；

　　中泰集团董事长  程可沛先生；

　　上海高地资产经营管理有限公司总经理  潘国强先生。

　　不断催进资产管理行业的发展，使企业不断重视资产管理，要积极盘活手头的资产，今天论坛就是在这样一个非常特别的背景之下召开。我们汇聚国内外的知名专家、开发企业和企业机构共同探讨资产经营之道。国内外对于资产管理的概念定义和分类众说纷纭，相对于国外地区成熟的资产管理行业，国内资产管理到目前为止还没有太成熟的定义。而IREM国际资产管理协会1933年成立，是从业者继续教育获得从业机构，不断培养专业人才，不断影响资产管理的问题上，这些都是同行同仁的先驱，同时也是服务于住宅资产管理和商业资产管理业的专业协会。接下来有请IREM2011年的主席Ronald L.Goss先生介绍《美国不动产管理的商业模式》。